W Pd. Europie tanieją nieruchomości. Uchodźcy wpływają na rynek

W Pd. Europie tanieją nieruchomości. Uchodźcy wpływają na rynek

Marbella w Hiszpanii (fot. anilah/fotolia.pl)
Ceny nieruchomości we Włoszech, Grecji, Hiszpanii i Portugalii spadają od kilku lat. Nowym czynnikiem obniżającym cenę może okazać się kryzys imigracyjny - informuje TVN 24 BiŚ.

W Hiszpanii za dom w mieście z trzema sypialniami według portalu Kyero zapłacimy obecnie w przeliczeniu na złotówki od 250 do 300 tys. zł. Tyle samo będzie kosztowała dwa razy większa posiadłość na wsi, lub apartament z basenem. Istotnym jest, że wymieniona cena nie dotyczy wyłącznie nieruchomości położonych na odludziu, czy wymagających całkowitego remontu.

Koszt apartamentu na Cyprze eksperci szacują na 450 - 500 tys. zł. W Portugalii  będzie to odpowiednio około 750 tys. zł w miejscowościach popularnych wśród turystów - wycenia firma Ideal Homes Portugal. Specjaliści z Property Wire spodziewają się w tym roku dużej aktywności wśród kupujących z Wielkiej Brytanii, którzy będą chcieli skorzystać z przecen i nabyć dom lub mieszkanie na wakacje.

Nowy czynnik

Jako jeden z czynników obniżających koszt nieruchomości na południu Europy eksperci wskazują kryzys imigracyjny. Niekontrolowany napływ uchodźców z jednej strony może odstraszyć turystów i letników, z drugiej jednak spowoduje dalszy spadek cen. Według danych Eurostatu i Frontexu największa część poszukujących azylu podróżuje przez Grecję, Chorwację i Włochy. Dużo mniejszy ruch pod tym względem odnotowuje się w Hiszpanii i Portugalii.

Kryzys imigracyjny

Z danych biura Wysokiego Komisarza ONZ ds. uchodźców wynika, że w 2015 roku drogą morską do Europy przybyło ponad milion migrantów.

84 procent przybyszów pochodzi z 10 krajów. 49 procent przybyłych do Europy stanowią Syryjczycy. 21 procent stanowią Afgańczycy, a 8 procent Irakijczycy. Pozostali imigranci pochodzą z: Pakistanu, Somalii, Nigerii, Sudanu, Gambii, Mali i Erytrei. 58 proc. migrantów to mężczyźni, 17 proc. kobiety, a 25 proc. stanowią dzieci - podał UNHCR.

W pierwszej połowie ubiegłego roku na terenie Unii Europejskiej oraz m.in. Szwajcarii i Norwegii 434 tys. osób złożyło wnioski o nadanie statusu uchodźcy. Najwięcej wniosków, bo prawie 172 tys. złożono w Niemczech, a w dalszej kolejności m.in. na Węgrzech i we Francji.Z danych UNHCR wynika, że na koniec 2014 r. na całym świecie było 59,5 mln osób przymusowo przesiedlonych, natomiast do końca 2015 roku swoje domy opuści  nawet 90 mln osób.

TVN 24 BiŚ, Wprost.pl

Czytaj także

 13
  • anita724   IP
    W 2008 roku kupiłam mieszkanie w Hiszpanii. Teraz na rynku hiszpańskim panuje spory kryzys, więc miałam dużo szczęścia. Podjąć odpowiednią decyzję pomogła mi agencja Greg-nieruchomości, która pośredniczyła w zakupie. Nie żałuje, teraz pewnie byłoby kupić coś sensownego i taniego ;)
    • Realista   IP
      Uchodzcy wywoluja bardzo duzo kontrowersji ale nie rozumiem dlaczego nie decyduje sie o przyjmowaniu ich w powszechnym referendum. Jesli jeszcze jestesmy demokratycznymi spoleczenstwami to powinnismy pojsc do urn wyborczych w tej sprawie. Watpie aby jakikolwiek rzad w Europie zwrocil komukolwiek roznice wynikajaca ze straty wartosci nieruchomosci przez emigranckie sasiedztwo muzulmanskie. Mimo ze wartosc nieruchomosci spadla z ewidentnej polityki otwartych drzwi rzadu. To ten wlasnie rzad bedzie mial to gdzies.
      • omnimus992   IP
        Ceny idą w dół, więc to świetny moment na inwestowanie. Ja zastanawiam się nad kupnem domu w Hiszpanii. Słyszałem, że  agencja Greg-nieruchomości jest bardzo dobra w załatwianiu tego typu formalności. Siostra korzystała z ich usług i ja chyba też tak zrobię :)
        • bobeks   IP
          Każda nieruchomość daje warunki do inwestowania, ale to przecież w Polsce mamy teraz do czynienia z mocnymi obniżkami cen. Nie chcę sugerować nic na temat skali, ale jak sądzicie - czy nie dojdzie teraz do wielu przejęć, skoro JARTOM jasno sugeruje, że będą wzrosty?
          • szpaku   IP
            To prawda mieszkam w hiszpani i widze ze rdzenni sie wyprowadzaja z osiedli gdzie wiekszosc to dzicz z afryki a mieszkania mozna naprawde kupic za pol darmo