Warszawa tańsza niż Monako, ale droższa niż Wiedeń

Dodano: 22 lipca 2010 15:56

Fot. Wikipedia

Warszawa jest jednym z najdroższych miast pod względem cen mieszkań w centrum miasta. W rankingu 36. najdroższych 120-metrowych mieszkań w Europie nasza stolica (z ceną za lokal rzędu 426 tys. euro) jest mniej więcej w połowie stawki. Na czele rankingu najdroższych miast w Europie plasuje się Monako, gdzie za podobnej klasy apartament trzeba zapłacić blisko 4,3 mln euro. Na drugim miejscu znajduje się Londyn, a na trzecim Moskwa.

Portal Global Property Guide oszacował koszt zakupu na rynku wtórnym 120-metrowego apartamentu położonego w centralnej części europejskich stolic. Przyjęto, że lokal powinien być w doskonałym stanie, odnowiony w ciągu ostatnich pięciu lat. Ceny podawano w euro.

Poza Księstwem Monako, gdzie za metr kwadratowy takiego apartamentu trzeba zapłacić astronomiczną kwotę 35,7 tys. euro, najdroższą stolicą europejską jest Londyn. Tu metr kwadratowy luksusowego mieszkania w centrum szacowany jest na 14,4 tys. euro. Kupując 120-metrowy lokal trzeba byłoby się więc liczyć z wydatkiem rzędu 1,73 mln euro, czyli przeszło 7,1 mln zł. Mimo kryzysu na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii, ostatnie pięć lat przyniosło według szacunków GPG, wzrost indeksu cen domów o 6,6 proc.

W Moskwie ceny apartamentów w centrum miasta niewiele odbiegają od cen w Londynie. Metr kwadratowy to wydatek rzędu 11,9 tys. euro. Za całe mieszkanie trzeba byłoby zapłacić 1,42 mln euro. Co więcej, ostatni pięć lat przyniosło ogromny wzrost cen (138 proc.).

Ceny mieszkań w europejskich stolicach są bardzo zróżnicowane. Najmniej na zakup apartamentu wydalibyśmy w Skopje, Budapeszcie i Sofii. W stolicy Macedonii metr kosztuje według GPG nieco ponad tysiąc euro, w stolicy Węgier niespełna 1,7 tys. euro, a w stolicy Bułgarii prawie 1,8 tys. euro. Daje to koszt 120-metrowego mieszkania na poziomie odpowiednio: 124,7 tys., 202 tys. oraz 211,1 tys. euro.

W Warszawie 120-metrowy apartament w centrum kosztuje ok. 1,75 mln zł. Co ciekawe, tańsze mieszkanie o podobnym metrażu i standardzie można kupić w Wiedniu (cena 3 tys. euro za metr) czy w Berlinie (2,9 tys. euro). Droższa jest natomiast czeska Praga (ponad 4 tysiące euro za metr).

mr/ Home Broker