Domy Brytyjczyków są warte mniej niż ich kredyty hipoteczne

"Blisko co piąty dłużnik w Wielkiej Brytanii ma kredyt hipoteczny przewyższający 75 proc. wartości nieruchomości. Dane te nie zmieniły się istotnie w porównaniu z ubiegłym rokiem" - cytuje gazeta raport BoE. "Mimo niskich cen domów i mieszkań, a także niskich stóp oprocentowania kredytu hipotecznego, nabywców zniechęca trudno dostępny kredyt i umiarkowany przyrost płac" - zauważa BoE. Po ostatniej recesji banki hipoteczne wymagają od nabywców nieruchomości wyższego wkładu własnego, co oznacza, iż opóźniają oni kupno, ponieważ muszą dłużej oszczędzać.

Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii spadają od kilku miesięcy. Niezależna komórka analiz i monitorowania wykonania budżetu OBR szacuje, iż w najbliższym roku obrachunkowym ceny nieruchomości spadną o 2,7 proc. Wcześniej przewidywała spadek o 2,3 proc.

Sytuacja jest gorsza niż w przededniu ostatniej recesji 2008-2009. W 2007 r. ujemną wartość nieruchomości miało czterokrotnie mniej właścicieli domów i mieszkań. Portal Rightmove zajmujący się analizą rynku nieruchomości ocenia, że ceny proponowane przez sprzedawców nieruchomości mogą w 2011 r. obniżyć się o 5 proc. W grudniu, będącym normalnie miesiącem zastoju były niższe o 3 proc.

PAP, arb