Rynek nieruchomości: okna wychodzące na południe warte o 20 proc. więcej niż okna na północ
Dodano:
Najbardziej cenione są mieszkania z oknami, które wychodzą na południowy zachód i na południe. Taka ekspozycja może podwyższyć cenę nawet o 20 proc. - oceniają pośrednicy.
- Jeśli porównamy dwa identyczne pod względem metrażu i rozkładu mieszkania, to lokal z oknami wychodzącymi na południowy zachód może być droższy od tego z ekspozycją okien na północ nawet o 20 proc. - wyliczał prezes zarządu CEE Property Group Paweł Grząbka. Dodał, że ta zasada sprawdza się na obu rynkach mieszkaniowych, zarówno pierwotnym, jak i wtórnym.
Marcin Jańczuk z Metrohouse stwierdził z kolei, że ekspozycja okien nie należy do tak istotnych czynników jak lokalizacja czy cena mieszkania, ale odgrywa ważną rolę w procesie decyzyjnym klientów. Widać to wyraźnie zwłaszcza na rynku pierwotnym, gdzie w pierwszym rzędzie sprzedają się lokale o najlepszym nasłonecznieniu, a deweloperzy mają problemy ze sprzedażą mieszkań, które są gorzej doświetlone. Projektując takie mieszkania deweloperzy starają się wyposażyć je w okna o jak największej powierzchni.PAP, arb