Co z podatkiem od zakupu mieszkań? Minister zabiera głos

Minister finansów Magdalena Rzeczkowska zapewniała na antenie Radia ZET, że jej resort nie pracuje obecnie nad podatkami, które miałyby ograniczyć możliwość kupowania mieszkań na cele inwestycyjne. Chodzi tu m.in. o podatek katastralny, podatek od pustostanów, czy zapowiadane m.in. przez ministra rozwoju Waldemara Budę dodatkowe opodatkowanie zakupu szóstego i kolejnego mieszkania.

Nie będzie nowych podatków

– Polityka budownictwa nie leży w gestii ministerstwa finansów. Jeżeli takie pomysły na uregulowanie sytuacji na rynku mieszkaniowym się pojawią, to tego nie wykluczam. Ale obecnie prace nad takimi podatkami w ministerstwie nie trwają – powiedziała Magdalena Rzeczkowska.

O pomyśle objęcia posiadaczy dużej liczby mieszkań mówił m.in. minister rozwoju Waldemar Buda. Według wstępnych założeń właściciele co najmniej pięciu mieszkań mogliby nabywać kolejne lokale nie częściej niż jedno mieszkanie raz na 12 miesięcy. Zakup szóstego i kolejnych mieszkań miałby być obciążony podatkiem od czynności cywilnoprawnych na poziomie 6 proc.

Podatek od pustostanów

Już w listopadzie informowaliśmy, że Ministerstwo Aktywów Państwowych pracuje nad koncepcją podatku „od pustostanów”, czyli mieszkań, które stoją puste, gdyż ich właściciele czekają na wzrost ceny, by sprzedać je z przebiciem. Intencją ustawodawcy jest ograniczenie spekulacji oraz wzmocnienie rynku najmu, gdzie wzmożony popyt zderza się z niską podażą. Prace nad taką samą daniną trwały równocześnie w Ministerstwie Finansów.

Wiceminister finansów Artur Soboń przyznał w rozmowie z „Rzeczpospolitą”, że na transakcje na rynku wtórnym stawka PCC zostanie podwyższona. – Natomiast przy zakupach od deweloperów byłby to dodatkowy podatek, oprócz 8 proc. VAT. Taka regulacja powinna ograniczyć wykupywanie mieszkań przez fundusze inwestycyjne – powiedział.