Celem planowanych konsultacji jest wysłuchanie opinii i potrzeb lokalnej społeczności, a także wspólne wypracowanie rozwiązań korzystnych dla przyszłych mieszkańców i otoczenia.
Projekt autorstwa pracowni APA Wojciechowski Architekci przewiduje 85 mieszkań o zróżnicowanej strukturze — od kawalerek po mieszkania 4‑pokojowe — oraz lokale usługowe, odpowiadające potrzebom sąsiedztwa. Mieszkania będą wyposażone w balkony ze szklanymi balustradami, a elewacja oparta na jasnych materiałach i ciepłych, naturalnych barwach ma na celu harmonijne wkomponowanie inwestycji w okolicę.
W Neonove chcemy stworzyć miejsce, które naturalnie wpisze się w Grochów i będzie wygodnym, zielonym adresem do życia. Stawiamy na architekturę dopasowaną do otoczenia, wysoką jakość przestrzeni wspólnych i usług, które ułatwiają codzienność. Naszym celem jest, by mieszkańcy czuli, że to dobre miejsce do budowania sąsiedzkich relacji i spokojnego życia w mieście – wyjaśnia Przemysław Ruszkowski, NeoCity Polska.
Kluczowe parametry inwestycji:
- 85 mieszkań;
- 98 miejsc postojowych dla samochodów (85 miejsc przypisanych mieszkańcom oraz 13 miejsc dla usług, w tym 1 miejsce naziemne dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami);
- 204 miejsca postojowe dla rowerów, uwzględniające potrzeby mieszkańców, lokali usługowych oraz rowerów towarowych;
- tereny rekreacyjne zaplanowane od północno‑wschodniej strony działki;
- 33% powierzchni działki przeznaczonej na tereny biologicznie czynne.
Projekt zieleni stawia na bioróżnorodność i ochronę istniejącego starodrzewu. Założenia obejmują nasadzenia krzewów i bylin, „zielone dachy” oraz murawy, a także ekologiczne rozwiązania takie jak: domki dla owadów, budki lęgowe, wykorzystanie lokalnych materiałów budowlanych w celu ograniczenia śladu węglowego oraz rozsączanie wody opadowej, pozwalające na zachowanie naturalnego obiegu wody.
NeoCity Polska przewiduje również pakiet inwestycji towarzyszących służących społeczności lokalnej:
- remont w Szkole Podstawowej nr 120 w Warszawie;
- przebudowę istniejących miejsc parkingowych na działce nr 30/8 przy ul. Czapelskiej;
- remont ul. Czapelskiej na odcinku od ul. Stockiej do ul. Kruszewskiego;
- opracowanie dokumentacji wraz z pozwoleniem na budowę dla przebudowy ul. Krypskiej (od ul. Stockiej do ul. Igańskiej) wraz z wykonaniem kosztorysu jako podstawy do ustalenia zakresu prac.
Dialog o inwestycji odbędzie się w dwóch formach:
- spotkanie online: 8 stycznia 2026 r. (czwartek), godz. 17:30;
- spotkanie stacjonarne: 14 stycznia 2026 r. (środa), godz. 17:30, Szkoła Podstawowa nr 120, ul. Międzyborska 64/70, Warszawa.
Spotkania są otwarte i bezpłatne. Podczas wydarzeń przedstawione zostaną szczegóły projektu, a uczestnicy będą mogli zadawać pytania i zgłaszać uwagi przedstawicielom inwestora. Sugestie można przesyłać do 25 stycznia 2026 r.: podczas spotkań, poprzez formularz na stronie www.osiedleneonove.pl lub mailowo na adres [email protected]. Raport z dialogu społecznego zostanie udostępniony w lutym 2026 r. na stronie internetowej inwestycji.
Neonove ma ambicję stać się zrównoważonym i funkcjonalnym uzupełnieniem Grochowa — projektem, który łączy miejską wygodę z rozwiązaniami przyjaznymi mieszkańcom i naturalnie współgra z charakterem okolicy.