Kolejne rekordy sprzedaży mieszkań zanotowane przez GUS

W ostatnich dwunastu miesiącach deweloperzy oddali do użytkowania 130,9 tys. mieszkań, wynika z danych GUS przeanalizowanych przez ekspertów Home Broker. Seria wzrostowa trwa nieprzerwanie siedem miesięcy. W ciągu ostatniego roku do użytku oddano o 21,5 proc. lokali więcej, niż w analogicznym okresie rok wcześniej.

Liczba nowych budów rośnie nieprzerwanie od lata 2013 roku. Wpływa to na rosnącą nieprzerwanie liczba oddawanych lokali. Jak wskazują analitycy Home Broker, liczba ta będzie rosła jeszcze przez kolejne kilka kwartałów, szczególnie że deweloperzy nie zwalniają tempa w kwestii rozpoczynania nowych inwestycji. Jak czytamy w raporcie - W ostatnim roku działające w Polsce firmy rozpoczęły budowę 122,2 tys. lokali mieszkalnych, o 20,9 tys. (20,6 proc.) więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej.

W przeciągu ostatniego roku deweloperzy uzyskali także 147,7 tys. pozwoleń na budowę. To o 15,9 proc. więcej niż rok wcześniej. Mimo że uzyskane pozwolenia nie musi oznaczać od razu nowych inwestycji, to gwarantują jednak, że nastrój inwestycyjny wśród deweloperów jest nadal pozytywny. W najbliższych latach możemy się więc spodziewać rozpoczynania nowych budów i dostarczania kolejnych mieszkań na rynek.

Analitycy Home Broker przypominają jednak, że problem z wysokimi kosztami budowy w najbliższych latach raczej się pogłębi, niż rozwiąże, a to w związku z ambitnymi planami budowania tanich mieszkań w programie Mieszkanie Plus. Na rynku budowlanym pojawi się po prostu silna konkurencja – te osiedla będą budowane z podobnych materiałów i przez tych samych wykonawców, co te deweloperskie. Rynkowi grożą w najbliższych latach spore problemy z niedoborem zasobów i siły roboczej.