Lidl i Aldi zmieniają sklepy w bloki mieszkalne. Nowy pomysł na załatanie dziury na rynku nieruchomości

Niemiecki rynek nieruchomości zmaga się z dużym niedoborem mieszkań. Szacuje się, że brakuje ich około miliona. Dodatkowym czynnikiem są bardzo wysokie czynsze. Problem ten zauważyli właściciele sieci dyskontów Aldi i Lidl. Już jesienią zeszłego roku właściciele obu firm zapowiedzieli, że mają zamiar zlikwidować swoje sklepy, które znajdują się w atrakcyjnych lokalizacjach niemieckich miast. W ich miejsce powstaną czteropiętrowe apartamentowce. W każdym z nich, na parterze znajdzie się dyskont, a piętra zagospodarowane zostaną na mieszkania.

Sklepy w centrach miast

Aldi posiada w Niemczech ponad 2400 sklepów. Część z nich znajduje się w ścisłych centrach miast i innych, atrakcyjnych lokalizacjach. Dzięki planowanym zmianom, w samym Berlinie ma powstać ponad 2000 nowych mieszkań. Według szacunków, do 2030 roku tylko w stolicy Niemiec, potrzebne będzie ponad 200 tys. nowych mieszkań.

Prace nad pierwszymi projektami są już zaawansowane. Pierwszy kompleks miał powstać we Frankfurcie nad Menem. Zapowiadano, że w miejscu Lidla w dzielnicy Gallus powstaną dwa nowe bloki, w których znajdzie się 110 mieszkań. Lidl planował także kolejne inwestycje, między innymi, w Berlinie, Monachium czy Hamburgu.

Po pół roku od pierwszych zapowiedzi poznaliśmy więcej szczegółów projektów. Nowe mieszkania przygotowane przez dyskonty mają być gotowe już wiosną 2020 roku. Wbrew wcześniejszym zapowiedziom, pierwsze bloki zostanie oddany do użytku w Berlinie i Poczdamie. Prace nad innymi projektami sieci Aldi są na różnych etapach planowania.

2 tysiące mieszkań

Aldi Nord wybuduje łącznie około 2 tys. mieszkań. Jedna trzecia z tej puli ma zostać przeznaczona na mieszkania socjalne. Cena wynajmu ma wynosić od 10 do 12 euro za metr kwadratowy, a w przypadku lokali socjalnych, właściciele zakładają cenę 6,5 euro za m kw. Jak podkreśla inwestor - są to ceny bardzo konkurencyjne jeśli chodzi o niemiecki rynek nieruchomości.