Sky Tower stanie, ale mniejszy niż zakładano

Po wstrzymaniu realizacji projektu w listopadzie 2008 r., w związku z kryzysem na światowych rynkach finansowych i odsprzedaży przez LC Corp inwestycji biznesmenowi Leszkowi Czarneckiemu, nowy inwestor zlecił weryfikację projektu i dostosowanie jego realizacji do nowych warunków rynkowych.

"Przy tego typu obiektach to nie jest nic szczególnego. Obiekty się modyfikuje, nieco je zmienia. Obecnie jesteśmy już na takim etapie, że w Sky Tower nic się już nie zmieni" - powiedział w środę na konferencji prasowej Czarnecki. Dodał, że za 20 miesięcy w Sky Tower powinni się pojawić pierwsi klienci.

Do tej pory na budowę inwestycji Czarnecki wydał 500 mln zł i - jak zapowiada - wyda jeszcze drugie tyle.Jak poinformowano dziennikarzy, według nowego projektu główna wieża budynku będzie miała 212 m, a pierwotnie miała mieć 239 m. Początkowo w Sky Tower miało się znaleźć 850 apartamentów, ale ostatecznie będzie ich ponad 180. Inwestor kosztem mieszkań zwiększył powierzchnię handlowa i biurową oraz zrezygnował z budowy trzech budynków.

W sumie powstaną trzy budynki: 3-piętrowa galeria handlowa, budynek kształtem przypominający żaglowiec (o wysokości 54 m w najwyższym punkcie) i wieża (212 m wysokości), gdzie znajdą się apartamenty oraz biura. Kompleks obejmować będzie ok. 20 tys. m kw. powierzchni mieszkalnej ulokowanej w wieży (od 27 do 48 piętra) oraz w "żaglowcu" (od 11 do 19 piętra), ok. 22 tys. m kw. powierzchni biurowych, ponad 24 tys. m kw. powierzchni handlowej, część gastronomiczną na 4 tys. m kw. i część rekreacyjną, sportową oraz centrum medyczne, a także 1,5 tys. miejsc parkingowych.

"Trwa końcowy etap prac budowlanych związanych z realizacją podium kompleksu i rozpoczyna się przygotowanie etapu budowy wieży" - powiedział Artur Wiza z LC Corp. Czarnecki dodał, że do 5. piętra wieża będzie budowana tradycyjną metodą. Później - ponieważ nie ma tak wysokich dźwigów - powstanie "metodą ślizgową". "Na samym trzonie wieży będzie zamontowany dźwig i będzie rósł razem z nią. To pozwoli na taki unikalny efekt (...). Szacujemy, że tygodniowo będzie powstawać jedna kondygnacja" - wyjaśnił.

Według Wizy, napływające do regionu inwestycje zagraniczne i powstające nowe miejsca pracy zwiększają zapotrzebowanie wrocławskiego rynku nieruchomości na apartamenty i powierzchnie biurowe o najwyższych standardach. "Połączenie przestrzeni mieszkalnej, handlowej i biurowej w jednym miejscu stworzy komfortowe warunki do życia i pracy dla osób szukających wysokich standardów oraz bezpieczeństwa" - powiedział.

Sky Tower powstaje na działce o powierzchni 2,7 ha w centrum Wrocławia w kwadracie ul. Powstańców Śląskich, Gwiaździstej, Wielkiej oraz Szczęśliwej. Całkowita powierzchnia obiektu wyniesie ok. 171 tys. m kw. i jest to jedna z największych inwestycji tego typu realizowanych obecnie w Polsce. Planowane zakończenie i oddanie do użytku części handlowej kompleksu nastąpi w II kwartale 2012 r. Zakończenie całości inwestycji zostało zaplanowane na koniec 2012 r.

PP / PAP