Tanieją nowe mieszkania w dużych miastach

Raport wskazuje, że od początku 2010 r. do połowy 2011 r. największe przeceny zanotowano we Wrocławiu (o 7,8 proc.), a także w  Krakowie (o 7,4 proc.). Trzecie miejsce zajął Poznań (o 6,7 proc.), czwarte - Warszawa (o 5,9 proc.), piąte Łódź (o 3,9 proc.), szóste Gdańsk (o 3,7 proc.). Spośród dużych miast wzrost cen nowych mieszkań wystąpił tylko w Katowicach (o 0,8 proc.).

Najwięcej za metr kwadratowy trzeba było zapłacić w Warszawie (średnio 8,6 tys. zł), w Krakowie (7,2 tys. zł), we Wrocławiu (6,8 tys. zł), Poznaniu (6,7 tys. zł), Gdańsku (6,4 tys. zł), a najmniej w  Katowicach - (5,3 tys. zł).

Z badań Emmerson wynika też, że w drugim kwartale 2011 roku ceny najbardziej spadły w Warszawie, gdzie przeciętna stawka mieszkań deweloperskich na koniec czerwca była niższa, od tej z marca o blisko 300 zł. We Wrocławiu i Łodzi ceny były niższe o około 150 zł, a w  grodzie Kraka o 100 zł. W Katowicach różnica ta wyniosła niecałe 50 zł.

Szymon Jungiewicz z Działu Badań i Analiz Emmerson uważa, że „w  przyszłości deweloperzy, aby zachęcić klientów do kupna nowych lokali mieszkalnych będą musieli nadal obniżać ceny".

pap, ps