Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów prowadzi badanie branży deweloperskiej. Prawie 90 firm zostanie sprawdzonych pod kątem stosowania klauzul waloryzujących. W ramach postępowania wyjaśniającego wezwania do przekazania informacji i niezbędnych dokumentów otrzymało 87 przedsiębiorców, a wobec jednego toczy się już postępowanie wyjaśniające.
– Umowy powinny być sformułowane jednoznacznie i w sposób zrozumiały regulować stosunki pomiędzy stronami. Konsumenci mają prawo wiedzieć, jakie zobowiązanie zaciągają, na jakie konkretne warunki wyrażają zgodę. Uprawnienia dewelopera do zmiany ceny nie mogą prowadzić do nadużycia jego pozycji poprzez niewspółmierne obciążenie konsumentów skutkami zmian warunków ekonomicznych na rynku – mówi Tomasz Chróstny, Prezes UOKiK.
Klauzule waloryzacyjne
Stosowanie klauzul waloryzacyjnych nie jest zabronione, jednak zdaniem UOKiK, do sprawy powinno się podchodzić bardzo ostrożnie.
„Zmienność rynku i wahania cen są charakterystyczne dla branży nieruchomości. W obliczu wysokiej inflacji, kosztów materiałów budowlanych i wykonawstwa oraz wiążącymi się z tym możliwymi opóźnieniami, deweloperzy mogą próbować szukać zabezpieczenia przed utratą rentowności inwestycji. Nie powinno to jednak odbywać się kosztem konsumentów, poprzez przerzucanie na nich negatywnych skutków złożonej sytuacji gospodarczej” – czytamy w komunikacie UOKiK.
– Każdorazowo będziemy badać zapisy umowne dotyczące klauzul waloryzacyjnych pod kątem ich abuzywności, a konsumentom radzimy bardzo dokładnie analizować podpisywane dokumenty – mówi Tomasz Chróstny, Prezes UOKiK.
Czytaj też:
Panele słoneczne pod lupą UOKiK. Milionowa karaCzytaj też:
UOKiK dostaje nowe uprawnienia od rządu. Będzie mógł nakładać więcej kar