W poszukiwaniu luksusu

W poszukiwaniu luksusu

Nieustannie powiększa się w Polsce grupa osób majętnych, dla których osiągnięcie wysokiego statusu społecznego wiąże się z potrzebą zmiany dotychczasowego stylu życia. Jednym z najważniejszych elementów takiej zmiany jest wybór odpowiedniego mieszkania – zapewniającego luksus, prestiż i dostosowanego do aspiracji lokatora.

Według danych z izb skarbowych przytaczanych przez „Dziennik Gazetę Prawną” w ubiegłym roku ekskluzywny „klub polskich milionerów” powiększył się o prawie 1,4 tys. nowych członków. Obecnie łączna liczba osób zgłaszających w naszym kraju dochód do opodatkowania wyższy niż 1 mln zł wynosi już ok. 16 tys. Ponad jedną czwartą z nich stanowią mieszkańcy Mazowsza. Z szacunków zawartych w najnowszym raporcie KPMG i REAS wynika z kolei, że liczba Polaków dysponujących aktywami płynnymi (np. gotówką, akcjami; pod uwagę zatem brane są kryteria majątkowe, a nie te dotyczące dochodów), których wartość przekracza 1 mln dolarów, wynosi ok. 50 tys. Co ważne – z wszelkich badań wynika, że grono osób majętnych w naszym kraju z roku na rok systematycznie się powiększa.

WYJĄTKOWE OCZEKIWANIA

Osiągnięcie wysokiej pozycji majątkowej, zawodowej i społecznej ściśle wiąże się ze zwiększonymi aspiracjami życiowymi i wzrostem zapotrzebowania na wszelkie dobra. Ludzie majętni mają po prostu wysokie oczekiwania. Dotyczy to także – a może przede wszystkim – przestrzeni, w której żyją. Dlatego wybierają apartamenty o najlepszej lokalizacji – w samym centrum miasta, zapewniającej prestiż, ale także np. piękne otoczenie i wspaniały widok z okien. Oczywiście zarówno samo lokum, jak i przestrzeń znajdująca się wokół niego muszą na co dzień gwarantować mieszkańcom pełen komfort życia (najlepsze rozwiązania technologiczne, najwyższa jakość materiałów wykończeniowych czy zamontowanych urządzeń). To jednak jeszcze nie wszystko. Wymarzony apartament musi mieć w sobie jeszcze „to coś”. Coś, co wyróżnia go spośród dziesiątek luksusowych lokali usytuowanych w innych obiektach, co stanowi wartość dodaną danego budynku czy apartamentu, nadając mu piętno indywidualizmu, wyjątkowości. Niepowtarzalna bryła budynku, przestronność pomieszczeń, widok z okien, doskonałe wkomponowanie obiektu w wielkomiejską tkankę, szczególnie atrakcyjne otoczenie – wszystkie tego typu czynniki mogą decydować o tym, czy lokator będzie w pełni żył w luksusie, czy jedynie mieszkał wśród luksusowych gadżetów.

NA TROPIE KOMFORTU

Choć polski rynek apartamentów luksusowych systematycznie się rozwija, próbując odpowiedzieć na rosnący popyt, to znalezienie odpowiedniego lokum, rzeczywiście spełniającego wszystkie wyśrubowane dla tej klasy kryteria, nie zawsze jest sprawą prostą. Z danych KPMG i REAS wynika, że prawie trzy czwarte lokali w segmencie apartamentów oferowane jest wyłącznie w stanie deweloperskim, czyli wymagającym samodzielnego wykończenia przez nabywcę. W jednej piątej przypadków deweloperzy oferują nabywcom opcjonalną usługę wykończenia lokalu. Zaledwie 5 proc. apartamentów to lokale całkowicie wykończone (pod klucz). Zapewne też nie wszystkie spośród nich spełniają wymagania osób poszukujących mieszkania z najwyższej półki. Największe możliwości w tym zakresie oferuje rynek warszawski, na którym znaleźć można prawdziwe perełki. Do takich z pewnością zaliczają się apartamenty znajdujące się w 44-piętrowym Cosmopolitan Twarda 2/4 usytuowanym w samym sercu stolicy i doskonale wkomponowanym w otoczenie. Są całkowicie, z niezwykłą pieczołowitością wykończone przy użyciu najszlachetniejszych i najlepszej jakości materiałów oraz wyposażone w najnowocześniejszy sprzęt domowy. Instalacje i urządzenia w lokalach można dowolnie programować tak, by inteligentnie dostosowywały się do potrzeb, upodobań czy trybu życia poszczególnych domowników (np. zdalne sterowanie klimatyzacją, ogrzewaniem, oświetleniem, oknami, roletami, sprzętem audio-wideo). W budynku znajdują się też m.in. obszerny parking i wspólna dla wszystkich mieszkańców strefa relaksu (m.in. klub fitness z siłownią, sauną, jacuzzi, efektowny taras widokowo- -odpoczynkowy).

Poszukiwacz luksusu znajdzie zatem w Cosmopolitanie wszystko to, co zapewni mu życie w komfortowych warunkach. Znajdzie jednak też znacznie więcej, bo obiekt ma w sobie właśnie „to coś”, „coś ekstra”, co pozwala poczuć ducha luksusu. Decyduje o tym kilka czynników. Przede wszystkim apartamenty oferują niezwykłe, zapewniające poczucie swobody połączenie wrażenia przestrzenności, światła z panoramą stolicy za oknami (widok na Pałac Kultury i Nauki oraz biznesowe city z biurowcami w okolicach ronda ONZ i ul. Emilii Plater, a także na Ogród Saski, Stare Miasto i Wisłę). Osiągnięcie tego efektu było możliwe m.in. dzięki ogromnym otwieranym oknom (cała fasada budynku jest przeszklona), dodatkowo powiększającym pole widzenia wykuszom oraz ponadstandardowej wysokości pomieszczeń. Poranna kawa czy romantyczna kolacja w takich warunkach smakują wyjątkowo. Także ze wspólnego tarasu w strefie relaksu rozpościera się piękny widok na klimatyczny pl. Grzybowski. ■

Chętnych na luksus w mieście nie zabraknie

Zdaniem specjalistów KPMG i REAS rynek luksusowych apartamentów w kolejnych latach stopniowo będzie się rozwijał. Będzie to spowodowane nie tylko wzrostem licz by zamożnych Polaków, ale także obserwowanym już trendem odchodzenia przez osoby bogate od indywidualnego realizowania budowy rezydencji podmiejskich. W coraz większym stopniu będą oni przenosili się do komfortowych mieszkań w miastach. Na wzrost popytu na luksusowe apartamenty wywrą wpływ prawdopodobnie również pragnący zamieszkać w naszym kraju bogaci przedstawiciele Polonii oraz zagraniczni biznesmeni prowadzący w Polsce interesy.

Okładka tygodnika WPROST: 31/2015
Więcej możesz przeczytać w 31/2015 wydaniu tygodnika „Wprost”
Zamów w prenumeracie lub w wersji elektronicznej:

Czytaj także

 0