1 grudnia 2022 r. weszły w życie nowe przepisy zwiększające finansowe wsparcie inwestycji w poprawę efektywności energetycznej budynków mieszkalnych. Zmiany dotyczą Funduszu Termomodernizacji i Remontów, z którego Bank Gospodarstwa Krajowego udziela premii na takie cele.
W wyniku ich wprowadzenia rośnie wysokość premii termomodernizacyjnej i remontowej, które spłacają część kredytu zaciągniętego przez inwestora w banku kredytującym:
- wysokość premii termomodernizacyjnej wzrasta z 16 do 26 proc. kosztów inwestycji; jeżeli termomodernizacja będzie połączona z inwestycją w odnawialne źródła energii, premia wyniesie łącznie 31 proc. kosztów przedsięwzięcia,
- wysokość premii remontowej wzrasta z 15 do 25 proc. inwestycji.
Nowością jest premia MZG, której wysokość będzie standardowo wynosić 50 proc. kosztów przedsięwzięcia. Wsparcie wzrasta do 60 proc. jeśli budynek jest wpisany do rejestru zabytków lub jest na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, jak również wtedy, gdy inwestycja jest rewitalizacją opisaną w gminnym programie rewitalizacji.
Wszystkie te rozwiązania w BGK będą funkcjonować pod wspólną nazwą – jako Program TERMO.
Kto może składać wnioski o dofinansowanie termomodernizacji?
O premię termomodernizacyjną mogą wnioskować m.in. jednostki samorządu terytorialnego, wspólnoty mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego, społeczne inicjatywy mieszkaniowe, spółdzielnie mieszkaniowe, spółki prawa handlowego oraz osoby fizyczne – w tym właściciele domów jednorodzinnych.
Beneficjentami premii remontowej mogą być ci sami inwestorzy, co w przypadku premii termomodernizacyjnej, z wyjątkiem właścicieli domów jednorodzinnych. Ponadto premia remontowa jest dostępna w przypadku budynków wielorodzinnych, których użytkowanie rozpoczęto co najmniej 40 lat przed dniem złożenia wniosku o premię.
Czas użytkowania może wynosić co najmniej 20 lat, jeżeli budynek należy do TBS lub SIM i wybudowano go przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez BGK na podstawie wniosków o kredyt złożonych do 30 września 2009 roku lub przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego w rozumieniu ustawy z 1995 roku o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.
O premię MZG mogą występować gminy i spółki gminne w ramach inwestycji termomodernizacyjnych i remontowych budynków mieszkalnych, w których wszystkie lokale mieszkalne należą do mieszkaniowego zasobu gminy. Obiekty te powinny znajdować się na obszarze, na którym obowiązuje tzw. uchwała antysmogowa. Elementy budynku po zrealizowaniu prac muszą spełniać określone w prawie budowlanym wymagania minimalne dotyczące oszczędności energii i izolacyjności cieplnej.
Jak składać wnioski o premię termomodernizacyjną
Wniosek o przyznanie premii termomodernizacyjnej lub remontowej inwestor należy złożyć w banku kredytującym, który współpracuje z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Lista banków kredytujących jest dostępna na stronie internetowej BGK.
Wnioski o udzielenie premii MZG należy składać bezpośrednio do Banku Gospodarstwa Krajowego. Premię MZG można otrzymać niezależnie od tego czy inwestycja jest finansowana z kredytu czy ze środków własnych.
Więcej informacji na temat wsparcia z Programu TERMO można znaleźć na stronie internetowej BGK.