Rządowy projekt nowelizacji ustawy o usuwaniu skutków powodzi przewiduje wykup nieruchomości zagrożonych zalaniem, wprowadzenie zakazu zabudowy na przejętych terenach oraz możliwość skorzystania z premii remontowych. Dodatkowo zaplanowano wydłużenie terminów składania wniosków o pomoc dla poszkodowanych.
Wykup nieruchomości na obszarach powodziowych
Zgodnie z opublikowanymi założeniami, osoby poszkodowane przez powódź z września 2024 roku będą mogły sprzedać Skarbowi Państwa swoje nieruchomości mieszkalne, znajdujące się na terenach szczególnie zagrożonych i przeznaczonych do rozbiórki. Cena wykupu obejmie wartość rynkową gruntu oraz budynków mieszkalnych i lokali.
Aby ograniczyć przyszłą zabudowę w miejscach narażonych na powodzie, Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie otrzyma uprawnienia do dobrowolnego wykupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. Dotyczyć to będzie obszarów o co najmniej 10-procentowym prawdopodobieństwie wystąpienia powodzi. Cena wykupu będzie równa wartości rynkowej, powiększonej o 20 proc.
Dodatkowo, wykupem objęte zostaną także nieruchomości zniszczone do tego stopnia, że ich odbudowa byłaby niecelowa ze względu na dalsze zagrożenie powodziowe. W takich przypadkach wartość wykupu zostanie powiększona o 20 proc. i ustalana na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego. Środki na realizację programu pochodzić będą z budżetu państwa.
Zakaz zabudowy i kontrola nowych inwestycji
Rząd planuje wprowadzenie bezwzględnego zakazu zabudowy na nieruchomościach przejętych przez Wody Polskie. Wyjątek stanowić będzie infrastruktura liniowa, krytyczna oraz przeciwpowodziowa.
Dodatkowo, rejestry decyzji o warunkach zabudowy będą regularnie przekazywane Wodom Polskim, co umożliwi bieżącą weryfikację zgodności nowych inwestycji z przepisami dotyczącymi terenów zagrożonych powodzią.
Premia powodziowa na remonty budynków wielorodzinnych
Projekt zakłada również utworzenie nowego instrumentu wsparcia finansowego – premii powodziowej, która będzie przeznaczona na remonty budynków wielorodzinnych uszkodzonych w wyniku powodzi. Wysokość dofinansowania wyniesie:
- 70 proc. dla gmin i TBS-ów,
- 50 proc. dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,
- 60 proc. w przypadku budynków zabytkowych.
Wsparcie będzie przyznawane w formie bezzwrotnej dotacji lub grantu pokrywającego część kosztów remontowych.
Ułatwienia w odbudowie infrastruktury i wydłużenie terminów pomocy
Aby przyspieszyć odbudowę po powodzi, część inwestycji zostanie zwolniona z obowiązku uzyskania decyzji środowiskowej. Dotyczyć to będzie m.in. odbudowy urządzeń wodnych o parametrach odbiegających od wcześniej istniejących. W przypadku wałów przeciwpowodziowych ich rekonstrukcja będzie możliwa wyłącznie w odległości równej lub większej od koryta rzeki.
Dodatkowo przewidziano wydłużenie terminów na składanie wniosków o pomoc:
- Wnioski o świadczenie interwencyjne będzie można składać do końca czerwca 2025 r.
- Przedsiębiorcy otrzymają więcej czasu na oszacowanie szkód – 10 miesięcy zamiast 5 od momentu otrzymania świadczenia.
- Czas na składanie wniosków o pożyczkę dla firm zostanie wydłużony do 18 miesięcy (wcześniej było to 6 miesięcy).
- Beneficjenci pożyczek będą mieli 18 miesięcy na ich rozliczenie zamiast dotychczasowych 6 miesięcy.
Planowane zmiany mają na celu skuteczniejsze przeciwdziałanie skutkom przyszłych powodzi oraz wsparcie dla osób, które straciły swoje domy i dorobek życia.
Czytaj też:
Tusk i WOŚP na celowniku Ziobry. W tle 40 mln złotychCzytaj też:
Nie tego spodziewali się kredytobiorcy. Ważny komunikat RPP