"Spółdzielnie, co znalazło wyraz w orzeczeniu TK, w sposób nieuzasadniony żądały przy przekształcaniu we własność wpłacania różnicy między wkładem budowlanym, a obowiązującą ceną rynkową" - powiedział poseł PiS.
Według niego, takie przekształcenie powinno odbywać się bezpłatnie. Jak wyjaśnił - kredyty na budowę mieszkań i lokali lokatorskich są już spłacone i umorzone przez państwo, więc członków spółdzielni należy zwolnić z obowiązku płacenia.
Nowe rozwiązania nie dotyczą spółdzielni i budynków wybudowanych po 1995 r. Ich członkowie, po spłacie kredytu, staną się właścicielami mieszkań.
Zdaniem Zbonikowskiego, na nowelizacji skorzysta cała spółdzielczość mieszkaniowa i rynek nieruchomości.
"Wprowadzając bardziej rynkowe zasady do spółdzielni mieszkaniowych wprowadzimy bardziej konkurencyjne zasady zarządzania oraz bardziej wzmożony ruch w obrocie nieruchomościami" - dodał poseł.
Nowelizacja wprowadza ponadto nowe instytucje nadzoru nad spółdzielczości mieszkaniową. Jak powiedział Zbonikowski, nowelizacja ma przywrócić "właściwe" relacje między członkami spółdzielni, a jej organami, które obecnie, jak dodał, w "wielu przypadkach prowadzą do patologii".
Według zapisów projektu nowelizacji, każdy członek spółdzielni ma prawo do otrzymywania odpisu statutu, regulaminów, kopii uchwał, protokołów z obrad organów spółdzielni, rocznych sprawozdań finansowych, a także faktur i umów zawieranych przez spółdzielnię z osobami trzecimi (wyjątek mają stanowić jedynie działania organów spółdzielni dotyczących spraw innego członka, innego uprawnionego do lokalu lub innego pracownika spółdzielni).
Co trzy lata wszystkie spółdzielnie mieszkaniowe będą miały obowiązek poddać się badaniu przez zespoły rewidentów działających w imieniu ministra budownictwa. Badanie takie może być przeprowadzone również na wniosek 100 członków spółdzielni, a w przypadku spółdzielni mniejszej niż 1000 osób, gdy wystąpi o nie dziesięć proc. członków.
Kolejna zmiana to zakaz łączenia funkcji w organach spółdzielni z pracą w niej oraz nakaz pisemnego powiadomienia na 14 dni wcześniej o mającym się odbyć posiedzeniu grupy członkowskiej.
pap, ss