Właściciele nieruchomości chcą odszkodowań od Skarbu Państwa za zaniżone czynsze w prywatnych domach w latach 1994-2005. Bedzie to kosztować budżet ok. 14 mld. zł.
Podstawą roszczeń jest orzeczenie Wielkiej Izby Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w Strasburgu z 19 czerwca 2006 r. w sprawie Marii Hutten-Czapskiej. Izba uznała w nim, że Polska złamała Europejską Konwencję o Ochronie Praw Człowieka i Podstawowych Wolności poprzez zaniżanie czynszów w prywatnych nieruchomościach. Trybunał w Strasburgu nakazał Polsce naprawienie prawa w tym zakresie. Na podstawie tego wyroku Trybunału inni właściciele nieruchomości dotkniętych ograniczeniami czynszów będą mogli dochodzić odszkodowań od Skarbu Państwa.
Tomasz Urbaś z Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości oznajmił na konferencji prasowej, że problem dotyczy ok. 50 tys. właścicieli nieruchomości, którzy oceniają swoje szkody na ok. 14 mld złotych.
"Zachęcamy, aby właściciele jak najszybciej zaczęli dochodzić odszkodowania od Skarbu państwa, ponieważ od czerwca 2006 roku rozpoczął się bieg trzyletniego przedawnienia" - dodał. "Przypuszczamy, że Skarb Państwa będzie chciał wyzyskać tę sytuację prawną, aby powiedzieć właścicielom, którzy nie podejmą żadnych działań, że ich roszczenia po 3 latach uległy przedawnieniu". Obiecał też, że stowarzyszenie będzie pomagać im w całej procedurze prawnej, "począwszy od wezwania przedsądowego, po próbę ugodową, czy wniesienie pozwu i reprezentowanie interesu właścicieli w sądzie".
Stowarzyszenie jest gotowe dochodzić odszkodowań w formie pozwu zbiorowego. Taki pozew zostałby złożony pod koniec 2006 roku, gdyby udało się zgromadzić przynajmniej 1000 roszczeń odszkodowawczych. Do tej pory taką wolę wyraziło ok. 300 właścicieli nieruchomości.
pap, em
Tomasz Urbaś z Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości oznajmił na konferencji prasowej, że problem dotyczy ok. 50 tys. właścicieli nieruchomości, którzy oceniają swoje szkody na ok. 14 mld złotych.
"Zachęcamy, aby właściciele jak najszybciej zaczęli dochodzić odszkodowania od Skarbu państwa, ponieważ od czerwca 2006 roku rozpoczął się bieg trzyletniego przedawnienia" - dodał. "Przypuszczamy, że Skarb Państwa będzie chciał wyzyskać tę sytuację prawną, aby powiedzieć właścicielom, którzy nie podejmą żadnych działań, że ich roszczenia po 3 latach uległy przedawnieniu". Obiecał też, że stowarzyszenie będzie pomagać im w całej procedurze prawnej, "począwszy od wezwania przedsądowego, po próbę ugodową, czy wniesienie pozwu i reprezentowanie interesu właścicieli w sądzie".
Stowarzyszenie jest gotowe dochodzić odszkodowań w formie pozwu zbiorowego. Taki pozew zostałby złożony pod koniec 2006 roku, gdyby udało się zgromadzić przynajmniej 1000 roszczeń odszkodowawczych. Do tej pory taką wolę wyraziło ok. 300 właścicieli nieruchomości.
pap, em