Najdroższe lokalizacje biurowe świata. Warszawa na 79. miejscu

Najdroższe lokalizacje biurowe świata. Warszawa na 79. miejscu

Dodano:   /  Zmieniono: 3
Warszawa (fot. sxc.hu) / Źródło: FreeImages.com
Warszawa znalazła się na 79. miejscu w rankingu najdroższych światowych lokalizacji biurowych na koniec 2015 r., z kosztem najmu na poziomie 33,33 euro/m2/miesiąc, wynika z raportu firmy CBRE. Stolica Polski jest na drugim miejscu - po Moskwie - wśród miast z regionu Europy Środkowej i Wschodniej, wyprzedzając m.in. Pragę i Wiedeń.

"Warszawa, po uwzględnieniu wszystkich kosztów najmu na poziomie 33,33 euro/m2/miesiąc, znalazła się na 79. pozycji, o 6 miejsc wyżej w stosunku do rankingu z pierwszego kwartału 2015 oraz o 8 pozycji niżej w porównaniu rok do roku. Stolica Polski zajmuje drugie miejsce wśród miast z regionu Europy Środkowej i Wschodniej. Najwyżej uplasowała się Moskwa (miejsce 11 na liście najdroższych lokalizacji biurowych na świecie), Praga na 84 pozycji, Wiedeń - 89, Budapeszt – 103, a Bratysława na 105, Bukareszt – 110, a Sofia na 118 miejscu" - czytamy w komunikacie poświęconym raportowi CBRE pt. "Global Prime Office Occupancy Costs"

Raport pokazuje również, że Warszawa jest dziesiąta na świecie wśród lokalizacji o największym spadku kosztów najmu (w porównaniu rok do roku). Biura potaniały w stolicy Polski o 4,8% od końca 2014 r.

"Najwyższe stawki czynszu w Warszawie nieznacznie spadają od 2012 roku i wynoszą obecnie – odliczając pozostałe koszty najmu, 24 euro/m2/miesiąc. Prognozujemy, że w nadchodzącym roku trend ten się utrzyma. Na rynku pojawia się znaczna liczba dobrych projektów, w związku z tym stawki czynszu za najlepsze powierzchnie pozostaną bez zmian – to, co może się zmieniać to dysproporcja między wartościami najwyższymi, a tymi osiągalnymi za powierzchnie klasy B, bądź zlokalizowanymi poza centrum. Bardziej niż stawki czynszu zmianom ulegają pozostałe warunki najmu, takie jak okresy zwolnienia z czynszu i wysokość kontrybucji finansowych właściciela w zaaranżowanie powierzchni" - skomentowała konsultantka w dziale doradztwa i analiz rynkowych w CBRE Katarzyna Gajewska, cytowana w komunikacie.

Pierwsze miejsce na liście najdroższych lokalizacji biurowych świata, drugi rok z rzędu zajmuje Londyńska dzielnica West End. W najdroższej lokalizacji biurowej na świecie średnie koszty najmu wynoszą 219 euro/m2/miesiąc. Drugie miejsce zajął Hong Kong (Centrum) z czynszami na poziomie 216,50 euro/m2/miesiąc, trzecie - ulica Finansowa w Pekinie oferująca stawki najmu o wartości 153,50 euro/m2/miesiąc. Czwartą najdroższą lokalizacją biurową na świecie jest dzielnica Centralnego Obszaru Biznesu w Pekinie z poziomem czynszów 147 euro/m2/miesiąc, a pierwszą piątkę zamyka Hong Kong West Kowloon – 130,25 euro/m2/miesiąc.

(ISBnews)

 3
  • Maniek   IP
    Może i jesteśmy daleko w rankingu jednak tego że w rewitalizowanej przestrzeni Centrum Praskiego Koneser swoje biuro postanowił otworzyć Google Campus a to wielki sukces jak dla mnie ponieważ mogli wybrać każdy z krajów będących na szczycie listy a dostrzegli oryginalny pomysł na warszawskiej Pradze. To jest również mocny sygnał dla innych lokalnych inwestorów warszawskich by budować inspirując się Koneserem gdyż właśnie takich rozwiązań szukają teraz potężne firmy nie wielkich szklanych wieżowców ale nowoczesnych klimatycznych budynków zrealizowanych z pomysłem.
    • gość1   IP
      Już za niedługo będzie najtańsza, inwestorzy się spakują z PiSpeerelu!!!
      • Ropopopo   IP
        Zakłamane CBRE. Przecież to lewackie centrum, każdy głupi się na nich poznał. Wiadomo, że w rankingu celowo nie uwzględniono willi z Żoliborza, żeby nie zawyżać średniej. Zdrajcy na usługach wiadomo kogo.

        Czytaj także