Generali Real Estate powiększyło swój portfel warszawskich nieruchomości biurowych. Finalizacja transakcji przejęcia od Griffin Real Estate budynku Piękna 2.0 zwiększyła portfel, w którym znajdują się już m.in. budynek KróLEWska, Senatorska 18 (Pałac Jabłonowskich) czy Plac Małachowskiego.
Piękna 2.0 to 8-kondygnacyjny budynek oferujący ok. 15,8 tys. m kw. wysokiej jakości powierzchni biurowej oraz punkty handlowe w parterze obiektu. Wybudowana we wczesnych latach 2000. Piękna 2.0 przeszła niedawno gruntowną modernizację, a jej głównym najemcą jest Komisja Nadzoru Finansowego. Obiekt położony jest w samym centrum Warszawy przy ulicy Pięknej, obok Placu Konstytucji. Prestiż tej lokalizacji potwierdzają, znajdujące się w sąsiedztwie: budynek Sejmu, liczne obiekty rządowe i ambasady. Zaletą lokalizacji jest również doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej takich jak: metro, linie autobusowe i tramwajowe.
Kontynuacja strategii
Transakcja jest elementem konsekwentnej realizacji strategii Generali Real Estate, która koncentruje się na głównych miastach europejskich oraz inwestycjach w najwyższej jakości biura, oraz obiekty handlowe, zlokalizowane również przy ulicach handlowych. Zakup Pięknej 2.0 podkreśla też szczególną rolę regionu Europy Środkowo - Wschodniej, gdzie Generali Real Estate zarządza obecnie portfelem o wartości ok. 1 mld euro. – czytamy w komunikacie.
– Mieliśmy przyjemność doradzać Generali Real Estate przy transakcji, która potwierdza stałe zainteresowanie globalnych inwestorów obiektami biurowymi klasy „core”, zlokalizowanymi w centrum Warszawy. Doskonałym przykładem takiego obiektu jest Piękna 2.0, jeden z najbardziej charakterystycznych biurowców w stolicy, który teraz, po gruntownej modernizacji w 2018/2019 r., oferuje najwyższej jakości powierzchnię biurową dedykowaną wymagającym najemcom. – komentuje Sławomir Jędrzejewski, Dyrektor, Dział Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL.