ZPPHiU: Koszty ciągną na dno biznes w galeriach handlowych

ZPPHiU: Koszty ciągną na dno biznes w galeriach handlowych

Galeria handlowa
Galeria handlowa Źródło: Pixabay
Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) zwraca uwagę na trudną sytuację firm handlowo-usługowych funkcjonujących w galeriach handlowych. Wskutek rosnących cen koszty - prowadzenia i utrzymania biznesu - hamują rozwój firm i ciągną je w dół.

– Rosną ceny wszystkiego – koszty bieżące prowadzenia i utrzymania biznesu nie tylko hamują rozwój, ale ciągną przedsiębiorców w dół – podkreśla Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU).

Organizacja zwraca uwagę, że rentowność działalności firm handlowo – usługowych korzystających z przestrzeni w galeriach handlowych spada i nie widać perspektyw na zmianę trendu.

Szybujące koszty stałe zagrażają stabilności firm

– Ponad dwa lata ograniczeń pandemii, dynamicznie zmieniająca się sytuacja gospodarcza w kraju oraz dramatyczne wydarzenia związane z wojną w Ukrainie to tło prowadzenia działalności biznesowej członków ZPPHiU. Utrzymanie miejsc pracy i stabilności naszych firm są coraz trudniejsze wobec szybujących kosztów stałych – komentuje Marcin Ochnik, Prezes Zarządu OCHNIK S.A., członek Zarządu ZPPHiU.

Organizacja podkreśla, że pandemia drastycznie wpłynęła na funkcjonowanie podmiotów gospodarczych, a kolejne ciosy dla rodzimego sektora handlu i usług zadał wybuch wojny na Ukrainie. – Przerwane łańcuchy dostaw, destabilizacja kursów walut, wahania dotyczące dostępności pracowników. Nie bez znaczenia jest pogarszająca się sytuacja gospodarcza w kraju, rosnąca inflacja i zmieniające się drastycznie zwyczaje oraz pesymistyczne nastroje konsumenckie. Polscy pracodawcy zmagają się z wyzwaniami nowej rzeczywistości a dynamika zmian zaskakuje ich boleśnie z każdym miesiącem – czytamy w stanowisku ZPPHiU.

Związek zwraca również uwagę na fakt, że odwiedzalność centów handlowych wciąż nie dorównuje tej z 2019 roku, czyli okresu sprzed pandemii. Za to lista kosztów, które poszybowały w górę i nadal rosną jest bardzo długa.

Co wpływa na spadek rentowności?

Na spadek rentowności w ocenie ZPPHiU wpłynęły następujące czynniki:

  • Energia: To już prawie 80 proc.! Podwyżki cen energii windują automatycznie wzrost cen kolejnych pozycji w budżecie każdego przedsiębiorstwa. W tym zakresie trudno liczyć na poprawę sytuacji – energia tanieć nie będzie;
  • Czynsze: Należy odnotować, że w kwestii rozliczeń z centrami handlowymi nastąpiła dwukrotna indeksacja czynszów, czyli podniesienie ich o poziom inflacji, co spowodowało wzrost tej pozycji kosztowej o około 25 proc. Z uwagi na gwałtownie rosnącą inflację należy założyć oczekiwanie właścicieli centrów handlowych kolejnych wzrostów czynszów;
  • Kursy walut: Destabilizacja kursów walut i osłabienie pozycji złotego przekłada się na podniesienie wysokości czynszów o kolejne punkty procentowe. Większość rozliczeń między podmiotami korzystającymi i udostępniającymi przestrzeń w galeriach odbywa się bowiem w obcych walutach;
  • Wynagrodzenia: Ludzie to w firmach największy kapitał, ale równocześnie największy koszt, o czym boleśnie przekonują się przedsiębiorcy. Istotnie wyższym obciążeniem dla firm są koszty wynagrodzeń, wzrost płacy minimalnej oraz składek ZUS w oczywisty sposób podniósł i jeszcze podniesie koszty pracodawców – te są ponad 40 proc. wyższe niż trzy lata temu. Podwyżki wynagrodzeń miały miejsce już trzykrotnie w tak krótkim czasie;
  • Konieczne inwestycje: E-commerce stanowił koło ratunkowe dla przedsiębiorców i alternatywę dla handlu stacjonarnego w okresie pandemii. Wskutek zamknięcia handlu stacjonarnego nastąpił gwałtowny rozwój kanałów e-commerce co z kolei wymusiło znaczące inwestycje w nową infrastrukturę i rozwój tej gałęzi sprzedaży;
  • Transport i logistyka: Nieodzowne w procesie Kosztowne są też operacje logistyczne, które nie ograniczają się jedynie do firm kurierskich (a te wraz z cenami transportu na całym świecie gwałtownie rosną). Istotny jest proces obsługi zwrotów czy pakowania;
  • Usługi: Przedsiębiorcy korzystający z przestrzeni handlowej w centrach ponoszą wyższe koszty wszystkich usług związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Zdaniem ZPPHiU równe rozłożenie ryzyk biznesowych i kosztów wspólnych pomiędzy centra handlowe a przedsiębiorców korzystających z przestrzeni w galeriach powinno być kierunkiem, w którym powinna zmierzać branża, by utrzymać stabilność całego ekosystemu.




Raport Wojna na Ukrainie
Otwórz raport


Czytaj też:
Jak inflacja przekłada się na ceny w sklepach? Drogo nawet w dyskontach

Źródło: ZPPHiU
 0

Czytaj także