Rynek jeszcze mały

Rynek jeszcze mały

Dodano:   /  Zmieniono: 
Popyt na luksusowe nieruchomości jest większy niż podaż. Pojawiła się jednak możliwość inwestowania w ekskluzywne condohotele i nieruchomości.

Polski rynek luksusowych nieruchomości cały czas jest mały. W porównaniu z Europą Zachodnią w Polsce za mieszkaniowy luksus trzeba zapłacić mniej, jest też stosunkowo mała liczba lokali o prawdziwie luksusowym charakterze. Rynek ten tradycyjnie dzieli się na apartamenty i rezydencje. W ostatnim czasie pojawiła się dodatkowa możliwość inwestowania w luksusowe condohotele, czyli apartamenty pod wynajem, i unikatowe nieruchomości w miejscowościach wypoczynkowych. Przynoszą one stałe stopy zwrotu i są jednym z alternatywnych sposobów inwestowania. Z raportu firm doradczych KPMG i REAS wynika jednak, że 90 proc. wartości rynku luksusowych nieruchomości budowanych i sprzedawanych przez deweloperów w Polsce generowane jest na rynku apartamentów. Jego wielkość szacuje się na 440-460 mln zł. Mówiąc o tym rynku, mamy na myśli nieruchomości głównie w pięciu aglomeracjach o najlepszej sytuacji gospodarczej: w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, we Wrocławiu i w Poznaniu. To zaledwie 160-180 mieszkań rocznie, czyli 1 proc. wszystkich mieszkań. Większość transakcji jest przeprowadzana w Warszawie, gdzie metr kwadratowy może kosztować nawet 60 tys. zł.

Więcej możesz przeczytać w 26/2015 wydaniu tygodnika e-Wprost.

Archiwalne wydania Wprost dostępne są w specjalnej ofercie WPROST PREMIUM oraz we wszystkich e-kioskach i w aplikacjach mobilnych App StoreGoogle Play.

 0

Czytaj także