W ramach Polskiego Ładu rząd chce wprowadzić przepisy, które ułatwią kupowanie domu lub mieszkania oraz jego budowę. 3 stycznia 2022 roku wejdzie w życie regulacja, która ma uprościć budowę domu o powierzchni do 70 mkw. To tzw. dom bez pozwolenia, w którym inwestor będzie zwolniony z:
·Uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę
·Wyznaczenia kierownika budowy
·Prowadzenia dziennika budowy
Ponadto Polski Ład przewiduje system gwarancji dla osób, które chcą kupić mieszkanie, ale nie uzbierały pieniędzy na wkład własny, który obecnie wynosi 20 proc. wartości mieszkania. Warunkiem skorzystania z gwarancji jest poosiadanie zdolności kredytowej. Nie będą to pieniądze do ręki, a jedynie gwarancja, że w razie gdyby pojawiły się problemy ze spłatą kredytu, zabezpieczoną sumę spłaci BGK. Więcej o systemie gwarancji piszemy tu.
Bon mieszkaniowy dla osób bez zdolności kredytowej
Z kolei dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, przewidziano bon mieszkaniowy, który będzie można przeznaczyć na partycypację w Towarzystwie Budownictwa Społecznego (TBS) lub Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej (SIM) albo na sfinansowanie wkładu mieszkaniowego w spółdzielni mieszkaniowej. Rodziny wielodzietne otrzymane wsparcie będą mogły przeznaczyć na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego albo jego budowę.
– Wysokość bonu będzie uzależniona od liczby członków gospodarstwa domowego. Informacje na temat szczegółowych rozwiązań, w tym przewidywanych kwot wsparcia, zostaną podane w momencie wpisania projektu ustawy o bonie mieszkaniowym do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministró w – powiedział w rozmowie z „Dziennikiem Gazetą Prawną” Piotr Uściński, sekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii.
Dodał, że „bon mieszkaniowy ma być alternatywą dla tych obywateli, którzy nie mają zdolności kredytowej i w związku z tym nie mogą ubiegać się o gwarantowany kredyt mieszkaniowy”.
Czytaj też:
Ćwierć miliona mieszkań w budowie, ale to wciąż mało, za mało