Wykończenie pod klucz ma swoje zalety, ale także i wady. Nabywca mieszkania w tym standardzie nie ma bowiem możliwości samodzielnego zaprojektowania wystroju wnętrza: doboru poszczególnych produktów, kolorów oraz konkretnych producentów. Mimo to, w wielu sytuacjach jest to najkorzystniejsze z dostępnych na rynku rozwiązań.
Zakup mieszkania na wynajem
Jedną z tego typu sytuacji jest zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem. Większość inwestorów zajmujących się wynajmowaniem lokali mieszkaniowych decyduje się bowiem na wybór wykończenia pod klucz, gdyż jest to dla nich dużo wygodniejsze i prostsze rozwiązanie. Nabycie nieruchomości w stanie deweloperskim wymaga od kupującego sporego zaangażowania, by stworzyć w niej warunki umożliwiające wynajem, przy jednoczesnym zadbaniu o aranżację, która wzbudzi zainteresowanie najemców. Odwrotnie jest w przypadku wyboru opcji wykończenia „pod klucz” – po stronie inwestora pozostaje wówczas jedynie konieczność wyposażenia mieszkania w podstawowe, atrakcyjnie wyglądające meble i niezbędne sprzęty. Szczegóły wykończenia nie są zwykle wysoce istotne dla osób zajmujących się wynajmem – ważne jest, by było ono uniwersalne i odpowiadało jak największemu gronu potencjalnych lokatorów. Zakup nieruchomości pod klucz jest w związku z tym bez wątpienia najlepszym rozwiązaniem.
Gdy liczy się czas
Na zakup mieszkania pod klucz warto zdecydować się również w sytuacji, w której dla nabywców ważny jest czas realizacji wykończenia. Tego typu standard gwarantuje bowiem szczególną szybkość prac i terminowe oddanie gotowego lokalu. Istotną zaletą jest także oszczędność prywatnego czasu kupującego. Samodzielne urządzenie nowo zakupionego mieszkania, które wiąże się z poszukiwaniem materiałów, ich zakupem i transportem oraz szukaniem właściwej ekipy wykończeniowej, potrafi być niezwykle wymagające i trwać nawet tygodniami. W późniejszym okresie dochodzi do tego jeszcze konieczność stałego doglądania prac i kontrolowanie ich postępu. Oferując wykończenie lokalu pod klucz, deweloper zdejmuje z kupującego te obowiązki, pozostawiając mu jedynie wybór standardu materiałów i wykończenia. Dzięki temu nowi mieszkańcy mogą po zaledwie 2-3 miesiącach od oddania inwestycji do użytku wprowadzić się do gotowego mieszkania, nie martwiąc się przez ten czas o jego aranżację.
Brak pomysłu na wystrój
Zdarza się również, że osobom decydującym się na zakup mieszkania na sprzedaż w Gdyni, Warszawie lub innym mieście brakuje pomysłu na wystrój nowo zakupionej nieruchomości. Poszukiwanie odpowiedniej inspiracji bywa szczególnie trudne w przypadku lokali wielopokojowych lub tych o dużej powierzchni, lecz może ono być kłopotliwe nawet podczas aranżacji malutkich kawalerek. Wybór elementów wykończenia, które połączą się w spójną, dobrze wyglądającą całość, lepiej jest zatem niekiedy pozostawić projektantom. Na ich pomoc mogą liczyć osoby dokonujące zakupu mieszkania w standardzie pod klucz. Deweloperzy współpracują bowiem zwykle z zaufanymi, sprawdzonymi architektami wnętrz, którzy sami zajmą się urządzeniem estetycznego wnętrza. Dzięki temu nabywcy nie muszą zajmować się żmudnym poszukiwaniem atrakcyjnego rozwiązania, zyskując tym samym pewność, że wystrój nowo zakupionej nieruchomości nie okaże się katastrofą.
Wymienione powyżej sytuacje to jedynie kilka przykładów pokazujących, że zakup mieszkania wykończonego pod klucz jest bardzo często najkorzystniejszym wyborem. Nieruchomości wykończone stanowią bowiem złoty środek między stanem deweloperskim a wykańczaniem mieszkania w własnym zakresie, wymagającym wiele uwagi i podjęcia samodzielnego podjęcia wszystkich decyzji dotyczących wystroju. Decydując się na zakup lokalu mieszkaniowego z rynku pierwotnego, warto zatem poważnie rozważyć to rozwiązanie.