W środę Rada Polityki Pieniężnej (RPP) zdecydowała o obniżeniu stóp procentowych o 25 pkt. proc. Tym samym główna stopa referencyjna spadła do poziomu 5,75 proc. To już druga obniżka z rzędu, przed miesiącem Rada zdecydowała się na cięcia o 75 pkt. proc.
Obniżka stóp procentowych. O ile zmniejszy się rata?
Wczorajsza decyzja RPP to dobra wiadomość dla kredytobiorców. Jak zauważa Jarosław Sadowski z Expandera, obniżka po raz kolejny zmniejszy wysokość rat kredytów hipotecznych. – W przypadku kredytu na kwotę 300 tys. zł, na 30 lat, udzielonego w kwietniu 2021 r., taka obniżka zmniejszy ratę o niecałe 50 zł – wylicza ekspert.
Sadowski przypomina, że raty nie zależą bezpośrednio od poziomu stóp NBP, ale od stawki WIBOR. – Stawka WIBOR 3M spadła natomiast do 5,74 proc., czyli o 1,16 pp. w porównaniu z sierpniem, a więc mocniej niż stopy NBP – podkreśla przedstawiciel Expandera.
Ekspert wylicza, że w przypadku wspomnianego wcześniej kredytu oznacza to spadek raty z 2 401 zł (przez ostatnie 3 miesiące) do 2 168 zł. – Spadek jest większy niż wspomniane 50 zł ponieważ banki zwykle aktualizują oprocentowanie raz na 3 miesiące lub raz na 6 miesięcy, więc zmiana uwzględni zwykle jednocześnie obniżkę wrześniową i październikową – tłumaczy Sadowski.
Przedstawiciel Expandera zwraca jednak uwagę, że wysokość raty wciąż będzie znacznie wyższa niż w początkowym okresie spłaty. Dzięki rekordowo niskim stopom procentowym pierwsza rata wynosiła bowiem 1 173 zł.
Obniżka stóp procentowych – jak zauważa Sadowski – wpłynie również na oprocentowanie części kredytów konsumpcyjnych. – Zmniejszy bowiem maksymalny dopuszczalny przez prawo poziom oprocentowania do 18,5 proc. Dotychczas było to 19 proc., a przed wrześniową obniżką 20,5 proc. – podkreśla ekspert.
Oprocentowanie lokat spadnie
Jeśli kogoś wczorajsza decyzja RPP może zmartwić, to z pewnością posiadaczy lokat bankowych. Ich oprocentowanie po raz kolejny spadnie. Sadowski zwraca jednak uwagę, że banki decydowały się na obniżki na długo przed pierwszymi od ponad trzech lat cięciami stóp procentowych. Według danych NBP najwyższe średnie oprocentowanie nowo zakładanych lokat obowiązywało w grudniu ubiegłego roku i wynosiło 6,25 proc. W sierpniu było to już 5,28 proc. Ekspert radzi wybór produktów długoterminowych ze stałym oprocentowaniem. Przykładowo 3-letniej obligacje skarbowe pozwalają przez 3 lata utrzymać oprocentowanie na poziomie 6,85 proc
Czytaj też:
RPP ponownie obniżyła stopy. Ekonomista ostrzega przed poważnymi konsekwencjamiCzytaj też:
Lokaty w październiku. 7 proc. w InBanku, a co oferuje konkurencja?