Jak zaczyna się i jak przebiega proces niepłacenia podwykonawcom?
Scenariuszy jest wiele, ale znaczna część z nich opiera się na karach umownych. Zanim jednak przejdziemy do ich omówienia, weźmy przykładową historię, w której negatywnym bohaterem jest deweloper, czyli spółka ABC, stawiająca eleganckie osiedle na obrzeżach miasta. ABC jakiś czas temu podpisała umowy na sprzedaż mieszkań po stałej cenie, z których większość szybko znalazła nabywców. Roboty budowlane zbliżają się już jednak ku końcowi, więc prezes ABC odpala Excela i liczy zyski z inwestycji.
Niestety, z tych wyliczeń wychodzi mu czarno na białym, że ceny materiałów budowlanych poszły mocno do góry, a niektóre ekipy wykonawców w międzyczasie zażądały wyższych stawek, gdyż ich pracownicy zagrozili odejściem. Skutek tych przesunięć był taki, że cała inwestycja w osiedle ledwo spinała się finansowo. Jak zatem zwiększyć rentowność? O tańszym cemencie czy oknach można zapomnieć, większość mieszkań już sprzedana, a do tego niższa dostępność kredytów przyblokowała nieco popyt… Cóż więc zostaje?
Archiwalne wydania tygodnika Wprost dostępne są w specjalnej ofercie WPROST PREMIUM oraz we wszystkich e-kioskach i w aplikacjach mobilnych App Store i Google Play.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy tygodnika Wprost.
Regulamin i warunki licencjonowania materiałów prasowych.