Mieszkania jeszcze nigdy nie były tak drogie. NBP publikuje wyniki

Mieszkania jeszcze nigdy nie były tak drogie. NBP publikuje wyniki

Mieszkanie do wynajęcia, zdjęcie ilustracyjne
Mieszkanie do wynajęcia, zdjęcie ilustracyjne / Źródło: Pexels / Life Of Pix
Jak wynika z informacji za IV kwartał 2019 roku, które przedstawił Narodowy Bank Polski, mieszkania osiągnęły historycznie wysokie ceny.

„Prawie 13 proc. - o tyle w ciągu roku zdrożały mieszkania w największych miastach – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez za IV kwartał 2019 roku. Chodzi o indeks hedoniczny, który uwzględnia nie tylko kwoty, za które Polacy kupują mieszkania na 7 największych rynkach, ale też jakość sprzedawanych lokali” – napisał Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

Nawet 23 proc. drożej

We wszystkich monitorowanych przez NBP miastach w 2019 roku zanotowano wzrosty cen. Chodzi zarówno o rynek pierwotny, jak i wtórny. W przypadku nowych mieszkań największy wzrost rok do roku zanotowano w Katowicach, Szczecinie i Zielonej Górze. W pierwszym z wymienionych miast było to 18 proc., dwa pozostałe to wzrost roczny o 17 proc. Najmniejszy wzrost na rynku pierwotnym zanotowano w Gdyni i Lublinie. W obu przypadkach było to 3 proc.

Dużo większe podwyżki NBP zanotował na rynku wtórnym. Rekordzistą, podobnie jak w przypadku nowych mieszkań, jest Zielona Góra. Za mieszkanie od dewelopera trzeba zapłacić średnio o 23 proc. więcej niż rok wcześniej. We Wrocławiu cena wrosła o 20 proc., a w Bydgoszczy o 18 proc.

Sprzeczne dane?

„Odczyt ten jest pewnym zaskoczeniem, bo dotychczas dostępne dane o wnioskowanych przez Polaków kredytach mieszkaniowych, zdawały się raczej sugerować, że powinniśmy mieć do czynienia z hamowaniem wzrostów cen, a nie ich przyspieszeniem” – czytamy w analizie. Okazuje się jednak, że Polacy po prostu zaczęli szukać mieszkań o niższym standardzie.

Czytaj także:
Ceny mieszkań w końcu spadną? Może w tym pomóc spowolnienie gospodarcze

Opracował:
Źródło: HRE Investments

Czytaj także

 4
  • Mieszkania są drogie ale nie wiem czy możemy liczyc na spadki cen mieszkań. Może w mniejszych miastach ale nie w Warszawie:
    Polacy zarabiają o wiele wiecej niż kiedyś
    Wciaż brakuje wielu milionów mieszkań
    Poza tym nie ma obecnie lepszej inwestycji niż inwestycja w mieszkanie. Stopy procentowe są w koncu na niskim poziomie
    Jeśli miałbym inwestować w mieszkanie w Warszawie, zainwestowałbym w jedną z inwestycji od tego dewelopera: https://www.victoriadom.pl/
    Szczególnie, ze ma on inwestycje w tak chodliwych dzielnicach jak Ochota.
    •  
      kretynie to przez brak owych 3 milionow mieszkan
      cha cha cha cha
      • Bezsensowny artykuł o niczym gdzie nie a podanych żadnych cen za m2 nie ma się do czego odnieść. Popyt znacząco przewyższa podaż jeśli chodzi o mieszkania to ceny rosną jest ciśnienie ...
        • To już 2 raz jak dzieki towarzyszom pisowskim zawalił sie rynek nieruchomosci, pierwszy raz w latach 2005-2007, tacy zdolni