Ceny mieszkań w Warszawie nieustannie rosną. Rekord w Śródmieściu

Jak wynika z najnowszego raportu Centrum AMRON – „Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 r”. ceny mieszkań w Warszawie niezmiennie rosną. Trend wzrostowy notowany jest od 14 kwartałów. Najdroższą dzielnicą stolicy jest oczywiście Śródmieście. Jak wynika z raportu, średnia cena metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej w centrum miasta kosztuje 12557 zł. Na drugim miejscu w tym zestawieniu plasuje się popularny Żoliborz. W sąsiadującej ze Śródmieściem dzielnicy, za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 10178 zł. Najtaniej nowe mieszkanie można kupić w Rembertowie. Średnia cena m kw. oszacowana została tu na 6294 zł.

Jak czytamy w raporcie Centrum AMRON za stale rosnące ceny mieszkań odpowiada szereg czynników – wśród nich wymienić należy przede wszystkim optymizm konsumentów związany ze stosunkowo dobrą sytuacją makroekonomiczną - dobrym tempem rozwoju gospodarczego, niskim poziomem bezrobocia, wzrostem wynagrodzeń a także utrzymujące się na niskim poziomie stopy procentowe i rosnące czynsze wynajmu mieszkań na rynku najmu prywatnego. Jednocześnie jednak odnotować należy wyraźny spadek sprzedaży na rynku pierwotnym, który jak się wydaje należy przypisywać głównie zakończeniu programu dopłat w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych i rosnącym cenom mieszkań, które, jak można wnioskować, skutecznie zniechęciły część potencjalnych nabywców.