Deweloper zarabia na mieszkaniu średnio 140 tys. zł? Nie do końca. Wyjaśniamy, jak rozumieć te dane

Deweloper zarabia na mieszkaniu średnio 140 tys. zł? Nie do końca. Wyjaśniamy, jak rozumieć te dane

budowa
budowa / Źródło: Pixabay
W trzecim kwartale tego roku deweloperzy mieli średnio 140 tys. zł marży brutto na jednym przekazanym mieszkaniu. Nie oznacza to, że tyle zarobili. O to, jaki jest średni zysk netto deweloperów, zapytaliśmy Marcina Krasonia, eksperta nieruchomości serwisu Obido.pl.

„Ile deweloperzy zarabiają na jednym sprzedanym mieszkaniu? W trzecim kwartale 2021 było to średnio 140 tys. zł marży brutto na jednym przekazanym mieszkaniu, tj. +15 proc. rok do roku i najwięcej od dekady” – ogłosili analitycy biura maklerskiego Pekao. Zastrzegli, że dane dotyczą 10 największych giełdowych deweloperów sprzedających rocznie ok. 16 tysiąca mieszkań. Spółki giełdowe mają obowiązek publikowania wyników finansowych, więc w ich przypadku najłatwiej dokonać takich wyliczeń.

twitter

Kwestia marży jest w budowlance bardziej skomplikowana

„No tak, więc zapożyczyłem się na 25 lat, pozbyłem wszystkich oszczędności, a deweloper zarobił na moim 55-metrowym mieszkaniu zarobił około 150 tys. zł” – pomyśli wielu użytkowników Twittera, którym wpis rzucił się w oczy w trakcie przeglądania internetu. Wyjaśnijmy więc, o czym tak naprawdę napisali analitycy biura maklerskiego Pekao i dlaczego w pytaniu „Ile deweloperzy zarabiają na jednym sprzedanym mieszkaniu?” zawarte jest duże przekłamanie.

Źródło: WPROST.pl
 0

Czytaj także