Z analizy serwisu Bankier.pl wynika, że czerwiec był kolejnym miesiącem z przeważającymi spadkami cenowych oczekiwań na rynku sprzedaży działek budowlanych. Obserwując ceny w stolicach województw – tak jak przed miesiącem – działa następująca prawidłowość – im mniejsza parcela, tym łatwiej o znalezienie miasta, w którym spadła średnia cena ofertowa w ujęciu miesięcznym.
Największa obniżka w Rzeszowie
W przypadku działek o powierzchni poniżej 8 arów najmocniej, bo o 15,5 proc. w porównaniu z majem obniżyła się wycena działek zlokalizowanych w Rzeszowie. Znaczący spadek (o 11,4 proc.) odnotowano również w Kielcach, a także w Gdańsku (prawie 10 proc.). Spośród miast wojewódzkich obniżki nie zanotowano jedynie w Poznaniu (wzrost o 5 proc.). Z kolei w Warszawie spadek wyniósł 0,5 proc. To właśnie w stolicy najmniejsze działki budowlane były wyceniane najdrożej (średnio 1910 zł/mkw.). Zmian – w przypadku cen najmniejszych działek – nie odnotowano w ujęciu miesięcznym w Szczecinie.
Jak wyglądała sytuacja, jeśli chodzi o większe działki – od 12 do 20 arów? W tym wypadku o przeceny trudniej. Największy spadek w ujęciu miesięcznym (o niemal 23 proc.) odnotowano w Olsztynie. Po drugiej stronie jest Gorzów Wielkopolski, gdzie ceny wzrosły o ponad 90 proc. W Warszawie wzrost cen działek od 12 do 20 arów wyniósł w czerwcu o niemal 1 proc. w porównaniu z majem.
W przypadków całych województw najmniejsze działki (do 8 arów) najdroższe okazują się być na Pomorzu. To jedyne województwo w którym cena przekracza 700 zł/mkw. Pomorze wyprzedza pod tym kątem nawet Mazowsze (695 zł/mkw.). Najtańsze działki poniżej 8 arów są w województwie opolskim (172 zł/mkw.), a także w województwach łódzkim (246 zł/mkw.), kujawsko-pomorskim i lubuskim (w obydwu 275 zł/mkw.).
Czytaj też:
Ceny mieszkań zaczęły spadać. Czy zbliża się moment na duże zakupy?